اهم المعلومات عن برج نايل بيزنس سيتي
نايل بيزنس سيتي هو أحدث مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري برج نايل بيزنس سيتي يعد أقوى مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة ، وأضخمها فهو ثالث أعلى مدينة رأسية في أفريقيا
إنشئ ليعد مدينة كاملة بداخل العاصمة الإدارية
مما يجعل المشروع وجهة رئيسية ومحط أنظار لكل رواد العاصمة الادارية والمدن الجديدة .
اين يقع برج نايل بيزنس سيتي ؟
يتفرد برج نايل بيزنس سيتي بموقعه الاستراتيجي المميز فهو درة منطقة الداون تاون التي تعد أكثر منطقة خدمية وترفيهية بالعاصمة الإدارية
في القطعة (MU-32) علي المحور المركزي ومحور بن زايد في منتصف منطقة الأبراج السياحية المطلة على النهر الاخضر
ويمتلك نايل بيزنس سيتي أعرض واجهة على النهر الاخضر 200 متر ومن الجهة الخلفية على الحديقة المركزية
المنطقة سهل الوصول اليها عن طريق المونوريل أو محور بن زايد
لذلك فهو يعد أفضل وجهة للاستثمار من حيث الموقع المميز Nile business tower .
التصميم الخارجي لبرج نايل بيزنس سيتي :
شركة النيل للتطوير العقاري المالكة للمشروع تعاونت مع أكبر الشركات المتخصصة والاستشاريين المعمارين للخروج بأفضل تصميم لبرج نايل بيزنس سيتي
شركة ARCHRETE هي من نجحت في تنفيذ تصميم هذا المشروع العالمي وسط منافسة كبيرة
وهي ابرز الشركات العاملة بمجال الاستشارات الهندسية وتصميم المباني المرتفعة صممت أكثر من 40 مشروع بالعاصمة الادارية (برج ايفورا – كمبوند فلوريا)
تصميم البرج 55 دور بطول 233 متر
بمساحة بنائية 295 الف متر
اضخم مشروع تجاري في العاصمة حجم البرج 60 الف متر
له 3 مداخل علي الواجهة الرئيسية من ضمنهم مدخل double height
التصميم الداخلي لبرج نايل بيزنس سيتي :
التصميم الداخلي مميز جدا ليتحمل 25 الف موظف يوميا للمكاتب الادارية
عرض الممرات من 6 متر حتي 12 متر وده يدل علي جودة التصميم
5 ادوار جراجات تحت الارض يسع 4000 سيارة سعة تعد اكبر من سعة جراجات التحرير وجراج دار الاوبرا معا وده ميزة كبيرة جدا وهيسرع من عملية ايجار وحدتك لانه بيمنع العطلة والاذدحام للكثافة المتوقعة علي وحدتك بالبرج
3 ادوار بوديوم
5 ادوار مخصصة للمحلات التجارية
ايهما افضل الوحدة الادارية او التجارية في برج نايل بيزنس سيتي ؟
الكثير يتسأل علي ما هي افضل فرصة استثمار في الوحدات الادارية او التجارية بما ان يتوافر عرض الايجار الالزامي فهو فرصة استثمارية كبيرة وهتعود بالفائدة علي المستثمر
ما هو أنسب موقع لوحدة تجارية فى برج نايل بيزنس سيتى؟
مع التصميم الداخلى للمشروع يفضل المحلات التى تقع بجانب الأسانسيرات او اماكن الخدمة مثل دورات المياه او السلالم المتحركة
وايضا المحلات التي تطل علي واجهة المول فهي لها فرصة ترافيك عالى بمعنى أن كل الأشخاص بداخل المول سوف يروا المحل والهدف من اختيار المكان المناسب للمحلات التجارية هو اختيار اكثر الاماكن المتاح فيها كثافة عالية
ما انسب موقع لاختيار وحدة ادارية في برج نايل بيزنس سيتي ؟
البرج يمتلك اعرض واجهة علي النهر الاخضر ويمتلك نوافذ عاكسة للشمس فامتلاك مكاتب ادارية علي هذه الواجهة
صورة ووجهة مميزة امام العملاء
الوحدات الادارية الانسب في البرج التي بجوار meeting room والتي بجوار دورات المياه ايضا
المساحات والاسعار:
مساحات الوحدات الادارية تبدأ من 44 متر بسعر متر يبدأ من 54700 جنيه
مساحات الوحدات التجارية تبدأ من 49 متر بسعر متر يبدأ من 135 الف
يوجد شريحتين للمساحات
بعض الادوار : 33-44-52-56-58-60-69-81 متر
والبعض الاخر :108-113-116-120 متر
انظمة السداد :
ممكن تدفع 35% مقدم من سعر وحدتك وعند الاستلام بتدفع دفعة اخري حوالي 15%
والباقي بتدفعه اقساط بعد الاستلام عرض لفترة محدودة
ممكن تدفع مقدم من 10% من سعر وحدتك وبتقسط الباقي علي 6 سنوات
وايضا في انك تدفع مقدم 15% من سعر وحدتك والباقي بتقسطه علي 7 سنوات
ممكن ايضا ان تدفع مقدم 20% من سعر وحدتك وتقسط الباقي علي 8 سنوات
اقساط متساوية بدون فوائد علي اقساطك
العروض المتاحة المتفرد بها برج نايل بيزنس سيتي
خصومات كبيرة علي وحدتك التجارية والادارية بنسبة 8% علي السعر الاجمالي لوحدتك
علي الوحدات التجارية بسعر متر يبدأ من 135 الف ومساحات من 49 متر
خصم مميز علي الكاش :
اكبر نسبة خصم علي الدفع كاش لامتلاك اي وحدة ادارية او تجارية نسبة الخصم تصل 47%
عرض الشراكة:
هو مشاركة البرج بنسبة 50% بمعنى أنك تشترى الوحدة بنصف الثمن و الشركة بنصف الأخر
وذلك بيضمن لك ان الشركة مسؤلة عن تأجير وحدتك وفي حالة عدم التأجير يحق للعميل ارجاع الوحدة واترداد المبالغ المدفوعة
هل يوجد ايجار الزامي :
نعم يوجد ايجار الزامي بنسبة 15%
مرافق وخدمات :
• مساحات خضراء شاسعة وقريبة والحدائق والمنتزهات وايضا انه له واجهة خلابة علي النهر الاخضر
بتعطي له تفرد ومنظر جذاب للرواد والسياح ايضا
• يتوفر مراكز صيانة والسباكة لخدمة المشروع وحرص الشركة علي لعدم تعطيل اي من خدماتك
• كما يتوافر من مطاعم وكافيهات لتقديم افضل المأكولات والمشروبات ومستوي عالي من الخدمة الفندقية .
• قاعات اجتماعية وصالات واسعة مجهزة علي مستوي عالي لاستقبال الاحداث
• افراد امن وحراسة لحماية المشروع علي مدار 24 ساعة لتعطي برج نايل بيزنس سيتي مزيدا من الامان والخصوصية
وكاميرات مراقبة طول اليوم تحيط بأرجاء المكان لتوفير الامان للرواد والملاك
• تكييفات مركزية
نظام مكافحة الحرائق واطفاء ذاتي ووحدة للنظافة اليومية والتعقيم الدوري
يعد برج نايل بيزنس سيتي اعلي ناطحة سحاب واعلي برج اداري في افريقيا
الشركة المنفذة لبرج نايل بيزنس سيتي :
شركة النيل للتطوير العقاري هي احدي شركات مجموعة النيل والاهرام المعروفة محليا وعالميا في مجال التطوير العقاري
يترأس مجلس ادارة لشركتين اثنان من افضل رجال الاعمال في مصر والعالم اللذين يتمتعون بخبرة كبيرة في مجال شركات العقارات
المهندس محمد طاهر : رئيس مجلس ادارة شركة الاهرام للتطوير العقاري
المهندس محمود طاهر : رئيس مجلس ادارة شركة النيل للتطوير العقاري
بيتميز الشركة في العديد من مشروعاتها اتباع احدث التصميمات واستشارة افضل المهندسين والاستشارين حول العالم
ويعد برج نايل بيزنس سيتي ثاني مشروع لهم بالعاصمة الادارية بعد برج 31 NORTH اللذي حقق نجاح كبير علي مستوي المبيعات
اتعاونت الشركة مع العديد من الاستشاريين للخروج بأفضل صورة لبرج نايل بيزنس سيتي
شركة KAD استشاري ادارة وتشغيل المنطقة التجارية التي له سابقة اعمال قوية جدا مثل تشغيل وادارة سيتي ستارز بمدينة نصر ولا يتعاملون مع اي شركة مالكة بيختاروا الافضل وذو السمعة الطيبة
Eco Strategies استشاري تطبيق معايير شهادة الليد
CFM متخصص في تقديم حلول ادارة المرافق المتكاملة والشاملة
استشاري هندسي (سلامة ستراكتشرال انجنيرز)
استشاري هندسي CANADIAN CONSULTANT
مميزات وعيوب برج نايل بيزنس سيتي :
المميزات:
طرق السداد المختلفة المريحة للعملاء التي توفرها الشركة
الخصومات والعروض الكثيرة والمتنوعة
خصم الكاش الكبير يصل الي اكبر نسبة بالعاصمة الادارية
موقعه الفريد من نوعه يعد وجهة مميزة للاستثمار وللسياحة ايضا
نظام الشراكة المتاح حاليا
العيوب :
موعد استلامه 2026 فهو يعد متأخرا علي بعض العملاء الذين يفضلوا الاستلام الفوري ولكن في العاصمة الادارية التشغيل الفعلي عام 2026- 2028
لا تترك الفرصة التي اتيحت اليك لتكون من المستثمرين والملاك في برج نايل بيزنس سيتي الذي يعد اشهر وافضل برج بالعاصمة الادارية بعد الرج الايقوني
[sc_fs_multi_faq headline-0=”h2″ question-0=”من هو المطور العقارى لنايل بيزنس سيتى ؟” answer-0=”شركة النيل للتطوير العقارى” image-0=”” headline-1=”h2″ question-1=”أين يقع برج نايل بيزنس سيتى ؟” answer-1=”تقع فى الداون تاون بمنطقة الأبراج السياحية فى العاصمة الإدارية الجديدة ” image-1=”” count=”2″ html=”true” css_class=””]